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添加时间:在中央倡导“租购并举”之后,长租市场就成为一个被资本竞相吹捧的风口。与此同时,魔方公寓、蛋壳公寓、自如、新派公寓等规模化租赁企业的“跑马圈地”,也正式进入白热化状态。竞争到一定程度,争抢房源、哄抬价格就成为某种意义上的常态。一套原租金为6500元的房子,经过蛋壳、自如等长租公寓的“激烈抢夺”,房租被硬生生被抬高到9000,早已不是什么新鲜事。
熟悉调查的知情人士透露,对驾驶舱通话纪录器的分析显示,飞机的“迎角”(Angle of attack,又译攻角)数据与10月份印尼狮航在雅加达坠毁的飞机“非常、非常相似”。迎角是飞行的基本参数之一,衡量气流与机翼之间的夹角。如果迎角过高,飞机可能出现气流引起的失速情况。
此次事件虽然万幸没有发生安全事故,但其影响也不容小觑。据报道,@资深机长陈建国称,若乘客有不恰当意图或误碰误触,则可能威胁到航空安全。而若是让乘客控制操纵飞机,后果则不堪设想。而因为放任无关人员进入飞机驾驶舱,最终导致机毁人亡的事情,历史上也确有其事。
1996年,由于高昂的成本,红星美凯龙放弃了家居直销的经营模式,发展出更接近于“包租婆”的业务模式——通过卖场招揽商户,以商户缴纳的租金和物业来盈利。为确保拥有足够的土地建新卖场,2000年后红星美凯龙开始大量购买土地、投资房产。截至2018年底,红星美凯龙的投资性房地产账面价值为785.33亿元,占资产总额的比例达70.84%。红星美凯龙持有的地产超过包括万科、新城等地产商在内的所有其他A股上市企业,被戏称“卖家居里最会做房地产的,做房地产里最会卖家居的”。
中原地产数据显示,2015年末至今,北京市二手住宅租金回报率持续低于2%,即使今年7月租金快速上涨,北京的租金回报率也仅为1.57%,其他一线城市租金回报率基本相似。这一租金回报率显著低于商业银行长期贷款利率和货币型理财收益率,证明在一线城市贷款买房用于出租并不是一笔划算的买卖,由此房东对提高房租以提升租金回报率的意愿较为强烈,这也形成了房价对房租的较强带动作用。
上述某华北地区保险资管人士对中国证券报记者表示,险资会进一步加大在经济下行期业绩仍能保持较好增长且估值合理的防御类品种,以及估值处于历史底部且中期行业增长大概率提速的成长类品种的配置力度。泰康资产相关人士说,近期应紧握蓝筹,等待战略性建仓机会。目前,市场出现阶段性反弹,但考虑各种中期不确定性,趋势性机会到来仍需等待。